Estimation théorique
Rue du Verger d’Hélène,62217 Tilloy lès Mofflaines (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.26)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Verger d’Hélène,62217-Tilloy lès Mofflaines indique un avis de valeur compris entre 189.000€ et 213.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.890€ et 2.130€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 189.000€ et 213.000€ avec un indice de confiance de 2.36 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.952€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.952€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Achicourt (62004), comprenant 7985 habitants est de 8,39€, soit un loyer théorique mensuel de 839€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,83€, à 10,30€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 683€ et 1.030€ avec un indice de confiance de 7.62 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 189.000€ et 213.000€ avec un indice de confiance de 2.36 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.952€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.952€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Achicourt (62004), comprenant 7985 habitants est de 8,39€, soit un loyer théorique mensuel de 839€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,83€, à 10,30€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 683€ et 1.030€ avec un indice de confiance de 7.62 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-09-25 | 23 | RUE DU VERGER D'HELENE | 6 | 126 | 517 | 228000€ | 1810€ |
2022-01-19 | 26 | RUE DU NOBLE | 5 | 77 | 336 | 157700€ | 2048€ |
2022-11-30 | 2 | RUE DU NOBLE | 5 | 100 | 613 | 152000€ | 1520€ |
2019-06-12 | 2 | RUE DU NOBLE | 5 | 100 | 613 | 160000€ | 1600€ |
2021-06-30 | 32 | RUE DU NOBLE | 5 | 77 | 372 | 95000€ | 1234€ |
2021-09-01 | 36 | RUE DU NOBLE | 5 | 77 | 330 | 144500€ | 1877€ |
2019-07-25 | 16 | RTE DE CAMBRAI | 7 | 209 | 1415 | 245000€ | 1172€ |
2022-04-05 | 1 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 100 | 794 | 220500€ | 2205€ |
2020-06-23 | 17 | RTE DE CAMBRAI | 5 | 84 | 240 | 77000€ | 917€ |
2021-04-19 | 1 | AV D IMMERCOURT | 5 | 84 | 238 | 175000€ | 2083€ |
2021-12-16 | 15 | RTE DE CAMBRAI | 5 | 84 | 227 | 145600€ | 1733€ |
2021-07-27 | 13 | RTE DE CAMBRAI | 5 | 84 | 227 | 103000€ | 1226€ |
2019-10-30 | 14 | RUE D ARRAS | 7 | 232 | 651 | 190000€ | 819€ |
2022-03-03 | 34 | RUE D ARRAS | 4 | 97 | 451 | 175287€ | 1807€ |
2022-04-23 | 5 | AV D IMMERCOURT | 5 | 84 | 244 | 112960€ | 1345€ |
2022-08-11 | 1 | RUE DES MAGNOLIAS | 4 | 78 | 184 | 186000€ | 2385€ |
2019-09-19 | 9 | AV D IMMERCOURT | 5 | 84 | 320 | 115000€ | 1369€ |
2020-06-25 | 42 | RUE D ARRAS | 4 | 96 | 292 | 116850€ | 1217€ |
2022-06-08 | 10 | RUE D ARRAS | 5 | 100 | 122 | 189000€ | 1890€ |
2019-12-11 | 49 | AV CHARLES DE GAULLE | 3 | 88 | 1572 | 161900€ | 1840€ |
2022-12-19 | 2 | RUE DES MAGNOLIAS | 4 | 75 | 216 | 160000€ | 2133€ |
2019-07-03 | 6 | RUE D ARRAS | 3 | 85 | 478 | 145000€ | 1706€ |
2022-11-30 | 2 | RUE DES CYTISES | 4 | 75 | 198 | 158000€ | 2107€ |
2020-08-27 | 3 | RUE DU 14 JUILLET | 6 | 106 | 610 | 167000€ | 1575€ |
2019-10-01 | 4 | RUE DES CYTISES | 4 | 77 | 264 | 150000€ | 1948€ |
2020-09-28 | 23 | RUE D ARRAS | 4 | 78 | 189 | 101200€ | 1297€ |
2022-10-18 | 25 | RUE D ARRAS | 3 | 65 | 184 | 161900€ | 2491€ |
2022-01-08 | 15 | RUE DES MAGNOLIAS | 4 | 81 | 209 | 151500€ | 1870€ |
2021-09-10 | 8 | RUE DU BOSQUET | 4 | 74 | 172 | 77000€ | 1041€ |
2019-06-25 | 21 | RUE DES MAGNOLIAS | 5 | 88 | 285 | 160957€ | 1829€ |
2020-08-27 | 4 | RUE DES TAMARIS | 7 | 114 | 349 | 208000€ | 1825€ |
2022-02-02 | 94 | AV CHARLES DE GAULLE | 5 | 102 | 250 | 127000€ | 1245€ |
2021-08-24 | 2 | RUE DES TAMARIS | 4 | 80 | 85 | 144060€ | 1801€ |
2020-09-26 | 24 | AV D IMMERCOURT | 6 | 116 | 1327 | 250000€ | 2155€ |
2019-06-06 | 27 | RUE DES MAGNOLIAS | 4 | 117 | 258 | 149000€ | 1274€ |
2021-04-30 | 3 | RUE DES TAMARIS | 4 | 105 | 493 | 225000€ | 2143€ |
2022-06-27 | 11 | RUE DES SORBIERS | 4 | 80 | 329 | 170000€ | 2125€ |
2019-08-06 | 101 | AV CHARLES DE GAULLE | 6 | 131 | 404 | 216550€ | 1653€ |
2020-12-01 | 10 | RUE DES SORBIERS | 5 | 105 | 180 | 170500€ | 1624€ |
2021-12-21 | 16 | RUE DES SORBIERS | 5 | 104 | 409 | 215000€ | 2067€ |
2020-06-05 | 8 | RUE DES SORBIERS | 5 | 105 | 178 | 181900€ | 1732€ |
2019-08-06 | 18 | RUE DES MAGNOLIAS | 5 | 105 | 181 | 145000€ | 1381€ |
2022-12-20 | 113 | AV CHARLES DE GAULLE | 6 | 134 | 1013 | 186900€ | 1395€ |
2021-05-25 | 45 | RUE DES MAGNOLIAS | 5 | 96 | 288 | 150000€ | 1563€ |
2021-07-16 | 3 | RUE COQUELICOTS | 4 | 127 | 519 | 280000€ | 2205€ |
2020-08-31 | 30 | RUE DES MAGNOLIAS | 4 | 77 | 364 | 95000€ | 1234€ |
2020-09-19 | 140 | AV CHARLES DE GAULLE | 5 | 235 | 1081 | 337500€ | 1436€ |
2020-02-11 | 25 | RUE DE NEUVILLE | 4 | 159 | 3183 | 235000€ | 1478€ |
2021-11-17 | 263 | RUE DE CAMBRAI | 5 | 74 | 427 | 119000€ | 1608€ |
2019-07-16 | 251 | RUE DE CAMBRAI | 4 | 82 | 452 | 130800€ | 1595€ |
2021-02-11 | 27 | CHE DE PELVES | 4 | 85 | 227 | 130000€ | 1529€ |
2019-10-05 | 27 | CHE DE PELVES | 4 | 77 | 513 | 54000€ | 701€ |
2020-12-23 | 23 | CHE DE PELVES | 4 | 63 | 213 | 110000€ | 1746€ |
2019-09-20 | 13 | CHE DE PELVES | 3 | 72 | 653 | 108000€ | 1500€ |
2022-06-10 | 2 | RUE D HELSINKI | 4 | 89 | 680 | 695000€ | 7809€ |
2020-08-03 | 40 | RUE DE BRUXELLES | 4 | 85 | 242 | 110000€ | 1294€ |
2021-07-07 | 128 | RUE DE CAMBRAI | 5 | 160 | 477 | 371470€ | 2322€ |
2020-12-18 | 48 | RUE DE BRUXELLES | 5 | 104 | 126 | 128000€ | 1231€ |
2021-10-14 | 18 | RUE DE BRUXELLES | 3 | 71 | 107 | 92000€ | 1296€ |
2021-11-05 | 193 | RUE DE CAMBRAI | 4 | 95 | 448 | 167000€ | 1758€ |
2022-11-10 | 12 | RUE DE BRUXELLES | 4 | 85 | 208 | 199490€ | 2347€ |
2021-12-31 | 22 | RUE DU DOCTEUR SCHWEITZER | 5 | 100 | 341 | 123000€ | 1230€ |
2020-05-18 | 30 | RUE DU DOCTEUR SCHWEITZER | 5 | 77 | 376 | 130000€ | 1688€ |
2022-02-17 | 13 | RUE DU DOCTEUR SCHWEITZER | 4 | 68 | 316 | 179770€ | 2644€ |
2022-06-17 | 112 | RUE DE CAMBRAI | 6 | 239 | 662 | 450000€ | 1883€ |
2020-06-20 | 38 | RUE DU DOCTEUR SCHWEITZER | 4 | 67 | 293 | 90000€ | 1343€ |
2020-09-18 | 34 | RUE DU DOCTEUR SCHWEITZER | 4 | 68 | 400 | 130000€ | 1912€ |
2022-01-20 | 40 | RUE DU DOCTEUR SCHWEITZER | 4 | 93 | 338 | 150000€ | 1613€ |
2022-07-27 | 183 | RUE DE CAMBRAI | 4 | 94 | 369 | 354600€ | 3772€ |
2020-04-17 | 185 | RUE DE CAMBRAI | 3 | 80 | 215 | 201000€ | 2513€ |
2021-01-13 | 19 | RUE DU DOCTEUR SCHWEITZER | 4 | 68 | 318 | 130000€ | 1912€ |
2019-06-01 | 108 | RUE DE CAMBRAI | 4 | 98 | 343 | 189450€ | 1933€ |
2021-12-23 | 181 | RUE DE CAMBRAI | 5 | 167 | 0 | 50000€ | 299€ |
2022-06-02 | 83 | RUE DE BRUXELLES | 6 | 122 | 833 | 299200€ | 2452€ |
2020-06-17 | 12 | RUE BERLIN | 6 | 122 | 520 | 190100€ | 1558€ |
2021-11-05 | 6 | RUE DE ROME | 5 | 123 | 492 | 236500€ | 1923€ |
2019-08-31 | 86 | RUE DE CAMBRAI | 5 | 122 | 303 | 173000€ | 1418€ |
2020-10-31 | 2 | RUE DE ROME | 4 | 94 | 336 | 246400€ | 2621€ |
2021-09-04 | 4 | RUE COPENHAGUE | 5 | 104 | 397 | 229500€ | 2207€ |
2021-12-15 | 127 | RUE DE CAMBRAI | 2 | 72 | 200 | 120000€ | 1667€ |
2021-07-16 | 3 | RUE RAOUL FRANCOIS | 6 | 183 | 1107 | 401800€ | 2196€ |
2020-06-27 | 9 | RTE DE TILLOY | 4 | 93 | 662 | 65000€ | 699€ |
2020-06-09 | 117 | RUE DE CAMBRAI | 4 | 79 | 369 | 120000€ | 1519€ |
2021-06-16 | 3 | PL DE BOURGOGNE | 5 | 121 | 572 | 162000€ | 1339€ |
2021-01-23 | 47 | RUE BOCQUET FLOCHEL | 4 | 90 | 529 | 181650€ | 2018€ |
2021-02-15 | 47 | RUE DE PROVENCE | 5 | 120 | 559 | 152000€ | 1267€ |
2021-01-22 | 45 | RUE BOCQUET FLOCHEL | 5 | 162 | 371 | 408100€ | 2519€ |
2022-08-30 | 45 | RUE BOCQUET FLOCHEL | 5 | 162 | 371 | 453800€ | 2801€ |
2022-06-14 | 16 | PL DE BOURGOGNE | 5 | 80 | 356 | 138700€ | 1734€ |
2021-12-17 | 43 | RUE DE PROVENCE | 5 | 100 | 511 | 114000€ | 1140€ |
2021-01-16 | 132 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 100 | 987 | 130400€ | 1304€ |
2019-09-06 | 35 | RUE DE PROVENCE | 5 | 85 | 369 | 90000€ | 1059€ |
2022-04-29 | 20 | RUE J B DELAPORTE | 3 | 74 | 263 | 150000€ | 2027€ |
2022-02-22 | 33 | RUE DE PROVENCE | 5 | 75 | 348 | 147000€ | 1960€ |
2020-06-27 | 2 | RUE DU VERCORS | 6 | 101 | 498 | 165000€ | 1634€ |
2023-02-15 | 29 | RUE DE PROVENCE | 5 | 105 | 409 | 217400€ | 2070€ |
2019-09-13 | 105 | RUE DE CAMBRAI | 5 | 148 | 414 | 200000€ | 1351€ |
2019-05-31 | 10 | PL DE BOURGOGNE | 5 | 80 | 446 | 140000€ | 1750€ |
2020-12-19 | 39 | RUE BOCQUET FLOCHEL | 3 | 80 | 187 | 186000€ | 2325€ |
2020-05-20 | 103 | RUE DE CAMBRAI | 6 | 165 | 411 | 367700€ | 2228€ |
2022-07-06 | 91 | RUE EMILE ZOLA | 3 | 116 | 829 | 218400€ | 1883€ |
2021-10-22 | 106 | RUE J B DELAPORTE | 4 | 100 | 174 | 95000€ | 950€ |
2021-08-17 | 14 | RUE J B DELAPORTE | 5 | 105 | 446 | 239900€ | 2285€ |
2021-05-25 | 2 | PL DE BOURGOGNE | 6 | 85 | 247 | 99500€ | 1171€ |
2022-11-07 | 18 | RUE DE BOURGOGNE | 5 | 102 | 510 | 165000€ | 1618€ |
2019-08-13 | 19 | RUE DE PROVENCE | 5 | 88 | 324 | 75000€ | 852€ |
2020-03-13 | 19 | RUE DE PROVENCE | 5 | 88 | 324 | 143000€ | 1625€ |
2020-10-15 | 3 | RUE D ARROMANCHES | 5 | 83 | 267 | 135000€ | 1627€ |
2020-10-03 | 38 | RUE DE PROVENCE | 5 | 75 | 393 | 144300€ | 1924€ |
2021-07-16 | 5 | RUE DU SIX JUIN 1944 | 6 | 101 | 488 | 151000€ | 1495€ |
2021-11-04 | 93 | RUE DE CAMBRAI | 5 | 158 | 195 | 318000€ | 2013€ |
2020-02-12 | 40 | RUE DE PROVENCE | 5 | 120 | 403 | 128500€ | 1071€ |
2021-12-22 | 42 | RUE DE PROVENCE | 5 | 100 | 408 | 112000€ | 1120€ |
2022-10-10 | 34 | RUE DE PROVENCE | 5 | 75 | 439 | 184400€ | 2459€ |
2022-07-01 | 26 | RUE DE PROVENCE | 6 | 135 | 526 | 247000€ | 1830€ |
2021-08-07 | 3 | RUE DE PROVENCE | 5 | 75 | 215 | 173000€ | 2307€ |
2022-03-24 | 12 | RUE DE BOURGOGNE | 5 | 80 | 433 | 78000€ | 975€ |
2022-07-30 | 4 | RUE J B DELAPORTE | 5 | 107 | 123 | 220000€ | 2056€ |
2019-10-23 | 79 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 130 | 1178 | 288000€ | 2215€ |
2022-12-16 | 115 | IMP J B DELAPORTE | 4 | 82 | 252 | 179000€ | 2183€ |
2023-01-16 | 2 | RUE J B DELAPORTE | 3 | 83 | 106 | 187000€ | 2253€ |
2021-07-08 | 44 | RUE DE FLANDRE | 5 | 70 | 468 | 171500€ | 2450€ |
2020-12-23 | 108 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 79 | 347 | 143000€ | 1810€ |
2019-07-08 | 33 | RUE DE FLANDRE | 5 | 75 | 299 | 83000€ | 1107€ |
2022-06-16 | 3 | DEUXIEME IMP EMILE ZOLA | 3 | 75 | 222 | 128670€ | 1716€ |
2021-06-09 | 2 | DEUXIEME IMP EMILE ZOLA | 3 | 55 | 222 | 55000€ | 1000€ |
2020-12-15 | 20 | RUE DE PROVENCE | 6 | 100 | 305 | 123000€ | 1230€ |
2020-04-08 | 75 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 72 | 248 | 199000€ | 2764€ |
2022-07-22 | 45 | RUE DE BRETAGNE | 3 | 80 | 241 | 162000€ | 2025€ |
2021-05-07 | 41 | RUE DE BRETAGNE | 4 | 75 | 258 | 86000€ | 1147€ |
2020-04-03 | 19 | RUE D ARROMANCHES | 5 | 83 | 305 | 124000€ | 1494€ |
2022-08-27 | 47 | RUE DE BRETAGNE | 4 | 75 | 246 | 138000€ | 1840€ |
2021-04-03 | 27 | RUE DE BOURGOGNE | 5 | 81 | 309 | 152000€ | 1877€ |
2019-07-12 | 45 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 90 | 237 | 105000€ | 1167€ |
2022-07-01 | 2 | RUE DE BOURGOGNE | 5 | 80 | 613 | 150000€ | 1875€ |
2020-05-29 | 27 | RUE DE BRETAGNE | 5 | 90 | 354 | 122750€ | 1364€ |
2020-03-04 | 83 | RUE DE CAMBRAI | 5 | 141 | 288 | 244700€ | 1735€ |
2022-04-29 | 69 | RUE EMILE ZOLA | 6 | 127 | 294 | 140000€ | 1102€ |
2021-06-21 | 14 | RUE DE PROVENCE | 5 | 75 | 376 | 160000€ | 2133€ |
2020-11-18 | 19 | RUE BOCQUET FLOCHEL | 4 | 90 | 628 | 172875€ | 1921€ |
2021-03-09 | 10 | RUE BOCQUET FLOCHEL | 4 | 120 | 918 | 292000€ | 2433€ |
2022-01-27 | 59 | RUE EMILE ZOLA | 3 | 70 | 831 | 138000€ | 1971€ |
2021-09-28 | 48 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 5 | 120 | 146 | 170000€ | 1417€ |
2021-10-30 | 2 | RUE DU SIX JUIN 1944 | 6 | 101 | 458 | 130000€ | 1287€ |
2020-01-11 | 20 | RUE DE CAMBRAI | 3 | 70 | 104 | 108000€ | 1543€ |
2022-02-09 | 7 | RUE D ALSACE | 5 | 95 | 129 | 149000€ | 1568€ |
2023-04-13 | 55 | RUE DU BERRY | 6 | 103 | 301 | 160150€ | 1555€ |
2021-06-17 | 57 | RUE DU BERRY | 6 | 92 | 302 | 180810€ | 1965€ |
2022-04-28 | 4 | RUE D ALSACE | 4 | 70 | 122 | 150500€ | 2150€ |
2021-01-13 | 6 | RUE D ALSACE | 3 | 75 | 122 | 135200€ | 1803€ |